南邊灶安置小區鳥瞰圖

南邊灶村搬遷安置區項目（以下簡稱“項目”）是大亞灣區重點居民安置工程，位于大亞灣西區石化大道北側,總面積為146430平方米。項目為南邊灶村6個村民小組的搬遷安置小區,總建筑面積470123平方米。

根據區管委會的工作安排，由石化發展集團負責南邊灶安置區剩余房屋的銷售工作。2015年以來，公司緊緊圍繞工作目標，扎實跟進南邊灶安置區各項事宜，積極協助區相關部門嚴格按照既定工期節點，加大力度推進項目整體建設，保質保量完成了區領導部署的工作。目前，集團下屬實業公司正在積極開展項目剩余房屋銷售事宜，同時配合相關部門開展項目配套工程及物業管理服務工作。

【項目剩余房屋銷售準備工作】

2015年8月完成項目133932平方米土地招拍掛，9月完成項目《國土證》辦理，10月完成項目《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等相關證件辦理、交接；2016年3月，因設計規劃調整，重新申辦獲得《建筑工程規劃許可證》。目前，我公司正在協調區住建、代建、房管局辦理《商品房價格備案》、《前期物管登記備案》、《商品房監管賬戶》等要件，為下步辦理《商品房預售證》做好準備。

【項目配套工程協調工作】

目前由我公司負責推進實施的配套工程包括：戶內電表安裝、接水裝表、物業用房裝修、標識制作安裝、通訊基站建設共計5個；截至2016年8月，已完成施工工程4個，完成驗收4個，辦理結算送審1個。其余正在逐步有序開展項目施工、驗收、結算工作。

【項目物業管理服務工作】

2015年12月，我公司選定物管公司并簽訂服務合同，于2016年1月進駐項目，逐步配合相關部門負責小區部分安保、設施設備移交及土建工程查驗等相關工作，各項事宜有條不紊推進并取得良好成果。6月物業管理用房已完成竣工驗收工作，下一步統籌全面接管小區工作事宜。

南邊灶村物業服務中心

小區內景

小區內景

供稿人：許茂強